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旧房翻新的技巧 拯救旧房,让它焕然一新

发布时间:2020-01-16 07:44:17

  焕然一新 旧房子因为时间的原因,家具可能变得陈旧,有时候房子的装修也会落伍,但是对于我们经济条件不是很好的人来说,选择卖掉旧房子显然不是一个明智的选择,其实我自己觉。



  老房子想要翻新,请问有哪些技巧呢!


  您好!旧房翻新根据翻新内容来定的,一不小心就会被坑!


  旧房翻新的技巧


  1、主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮等工作,拆改后的垃圾要及时清理干净,保证后续施工的顺利进行。这个旧房翻新步骤要注意厨卫的墙砖铲除很容易破坏到防水层,所以等墙面抹灰后要重新做防水。


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  2、结构改造是为了能顺应潮流,很多家庭会通过改变结构来提供房屋使用率,这个步骤要注意严禁对承重墙进行改造,同时注意厨房、卫生间在包立管时一定要留检查口以便维修。


  3、隐蔽工程,为了能保证整体家居的美观,上一道工序结束后,会在下一道工序中进行隐蔽,隐蔽工程虽然有好处,但也存在一些问题。这个旧房翻新步骤要做的是检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路等方面,避免施工不当造成后期使用的不便利。


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  4、水路改造,旧房的水路已经使用很多年了,即使没有大问题也建议最好还是换新的,避免后期返新浪费更多的人力财力。如果需要全面更换水路管线,最好选择质量好的PPR管,并在此个旧房翻新步骤完成后做闭水实验。


  5、电路改造,用电安全关系到我们的人身安全,为了您和家人的住的安心,建议电路改造应按照国家标准执行,选择符合标准的电路管线,旧房电路改造后要达到三路供电。


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  6、墙、地、顶面改造,墙、地、顶面改造要勘察空间是否平整,有没裂痕等情况,对墙、地、顶面改造要做好基层工作,再用水泥砂浆做基础处理,批刮腻子,做好基础工作。另外墙、地、顶面改造要注意水电路,避免损坏水电路,造成安全隐患。


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  7、门窗改造,门窗改造有两种情况,一种是不更换原来的门窗,一般只要重新涂漆就可以了。一种是要更好门窗,这时可以挑选一款自己喜欢的款式重新安装。这个旧房翻新步骤种要注意,如果门窗已经漆膜脱落,主体锈蚀或开裂了,则建议更换,避免影响美观,同时存在安全隐患。


  注意事项


  1、包暖气需留散热孔


  (1)一些顶层老房带有暖气管道,影响室内美观,最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。


  (2)需要注意的是,这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片,所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔,这样既能够让热气流出,还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。


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  2、拆除旧瓷砖重铺时,还要注意三点


  (1)砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道; (2)处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞。


  (3)尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康。 3、彻底消毒别大意 旧房装修施工前要彻底消毒,可用1%~3%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液喷洒,然后关门窗1小时。


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  4、三“面”改造必不可少


  (1)旧房在装修时,墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。


  (2)如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。


  (3)另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。


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